政策原文：新泰市人民政府关于印发新泰市2026年度国有建设用地供应计划的通知

相关解读：新泰市自规局有关领导解读《新泰市2026年度国有建设用地供应计划的通知》

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                 关于《新泰市2026年度国有建设用地供应计划的通知》专家解读

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为进一步强化土地市场调控，优化资源配置，新泰市人民政府于近日正式印发了《新泰市2026年度国有建设用地供应计划》（以下简称《计划》）。该《计划》立足全市经济社会发展需求，明确了新一年度国有建设用地供应的“总盘子”和“路线图”。

科学调控，精准保障发展需求

根据《计划》，2026年度新泰市国有建设用地供应总量为90.5254公顷。此次供地计划的编制，旨在深入贯彻最严格的节约集约用地制度，在坚守耕地保护红线的前提下，严控新增建设用地规模，全力盘活存量资源。

记者了解到，《计划》的出台经过了充分研判当前土地市场形势、梳理存量建设用地潜力，并结合新泰市国土空间总体规划、年度经济社会发展目标及重点项目建设需求后制定。其核心目的在于通过精准的土地要素保障，为新泰市“十五五”规划各项任务的稳步开局和经济社会高质量可持续发展提供坚实支撑。

结构优化，五大类用地分类施策

坚持“保民生、保重点、保基础、优结构”的原则，《计划》对2026年的土地供应结构进行了科学统筹与分类精准安排，优先保障居住、交通、公用设施等民生及基础设施类项目用地，同时合理支撑产业发展需求。

具体供应结构如下：

居住用地9.2941公顷：旨在稳定房地产市场预期，保障合理住房需求。其中，商品住宅用地安排6.4713公顷，划拨用于保障性等住宅用地2.8228公顷。

交通运输用地47.0235公顷：在供应总量中占比最高，体现了对基础设施建设的倾斜。该部分用地将优先保障道路建设等项目，进一步完善城乡交通路网体系，提升城市综合承载能力。

工矿仓储用地22.419公顷：重点支撑工业产业发展和实体经济项目落地，旨在助力产业转型升级。

公用设施用地11.488公顷：主要用于保障市政公用、公共服务等设施建设，以提升城市公共服务水平和居民生活品质。

商服用地0.3008公顷：适度保障商业服务配套需求，以完善城乡商业服务功能。

强化执行，提升土地利用效益

《计划》的编制主要依据了《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》及泰安市相关工作要求，并结合新泰市国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划制定。

作为年度土地供应工作的主要依据，《计划》的实施将进一步强化政府对土地市场的宏观调控能力，推动土地资源向重点领域、关键项目和民生工程倾斜。新泰市将通过全域统筹、城乡协同，强化土地资源精准配置，助力城市有机更新与城乡融合发展，全面提升土地节约集约利用水平。

通讯员：赵祎晨、李灵运